De stad verkwanseld aan Groenenwoud

De Vughtse projectontwikkelaar Groenewoud verkeert in een stijgende reputatie. Niet alleen zijn imperium, ook zijn naam als louche makelaar neemt met de dag toe. Niets en niemand ontziend worden panden aangekocht, voormalige eigenaars op straat gezet en huurders de nek omgedraaid. Zelfs Groenewoud goed gezinde argeloze burger zijn hun leven niet zeker. Of het nu gaat om Groenewoud Senior, de junioren Geoffrey en Jeroen, of aanverwante makelaars die door scheidingen en hertrouw aan de stamboom zijn toegevoegd, allen opererend onder de naam Groenewoud hebben zich de praktijken van de 'augurkenkoning' Bill Groenewoud eigen gemaakt.

Den Bosch valt letterlijk en figuurlijk onder de nieuwe alom heersende projectontwikkelaar. Opstaan is niet meer mogelijk, want eenmaal gevallen in de grote klauwen van Groenewoud wordt kleinschalig zaken doen onmogelijk gemaakt. Behalve om mensen gaat het ook om historisch erfgoed. Wat dàt betekent is Groenewoud en consorten onbekend. Onder de slopershamers van de vaak op zaterdag klussende bouwvakkers is niets meer veilig.Buiten werkuren verwisselen heel wat Bossche relicten van de ene locatie naar de andere. Ornamenten, houten plafonds, lambrizeringen en volledige winkelinterieurs gaan op de meest gekke plaatsen een nieuw leven leiden.
Voorlopig zullen we de lijst met eclatante Groenewoud-succes-sen beginnen: mevrouw X, wonend in Helvoirt aan de rijksweg naar Tilburg, op de kruising met de Molenstraat, schuin tegenover hotel De Zwarte Leeuw, viel argeloos in de armen van makelaar Peter van Amelsfoort, getrouwd met de dochter van Bill Groenewoud, beloofde de Helvoirtse gouden bergen onder de geruststellende mededeling dat zij mocht blijven zitten waar ze zat. In haar huis gelegen op enige hectaren grond werden de zoete broodjes gebakken. Of mevrouw even wilde tekenen opdat schriftelijk vast stond tegen welke prijs haar huis aan makelaar zou toekomen. Nog geen maand na de verkoopovereenkomst werd mevrouw X op straat gezet, haar huis en enige hectaren grond armer. Erger nog: haar oude dag kon zij wel vergeten. Zodra mevrouw X in een aanleunwoning was geplaatst, werd een vlaggestok voor de witte villa geplant, de rood/witte Groenewoudwimpel gehesen, als teken dat aan de stamboom een nieuwe loot was toegevoegd.
Dergelijke vlaggen markeren meerdere panden in het villadom Vught. Langs de Helvoirtseweg op de hoek van de J. F. Kennedylaan en aan de overzijde dijt het Groenewoud-onroerend-goed verder uit.

In den Bosch is de situatie nog rampzaliger aangezien het in de historische binnenstad om waardevolle panden gaat, die stuk voor stuk aan de commercie worden opgeofferd. Geen gemeen-teambtenaar die de kans krijgt aan die praktijken een halt toe te roepen. Knillis-raadslid Paul Masselink kijkt nog immer uit naar beantwoording van zijn vragen die hij in november 1995 over de sloop van de hoek St. Janssingel/St.Jansstraat en Schapenmarkt 35-39 heeft gesteld. In beide gevallen ging het om stadspoorten, waarvan die aan de St. Janssingel nagenoeg door brand is vernield. Dat gaf de gemeente carte blanche om Van Tartwijk de bouw van een vier etage hoog appartementenge-bouw te gunnen. Op de hoek Snellestraat/Schapenmarkt zijn door sloopactiviteiten van Groenewoud de muren van de Antwerpse poort zichtbaar geworden. De niets ontziende hamers hebben intussen ook deze relicten verminkt.

Met zijn onbenul voor authentieke bouwelementen staat Groenewoud uitsluitend het creëren van vierkante meters verkoopruim-te voor ogen. Een antieke tegelvloer of een houten sta-in-de-weg leveren hem niet de hoogste huurprijs op.In Kruisstraat 12-14, het voormalige schildersbedrijf van Lelyveld, timmerden op een vrije zaterdagmorgen enkele bouwvakkers een vloertje uit de eerste verdieping. De mannen van de archeologische dienst konden amper het transport tegenhou-den van een houten zestiende eeuwse plafond dat als stukjes van een legpuzzle op de binnenplaats in de regen lag te rot-ten, wachtend op bestemming naar een vuilstortplaats. Groene-woud houdt zich meestal van de domme, ontwijkt de vergunningen door het karwei nog voor de gemeentelijke toestemming te klaren en als het om iets van waarde gaat, dan is het op tijd 'veilig gesteld'. Het interieur van de comestibles en bonbonzaak van Elderen aan de Schapenmarkt is geplaatst in Groenewouds toekomstig eetcafe in de Korte Putstraat 5. Door een handige beunhaas zijn de witte winkelschappen met een bruin beitslaagje onherkenbaar geworden.

De keel gesnoerd
De nieuwe ondernemers, die zich vestigden in recent aan Groenewoud toegekomen panden raken in geldnood door de extravagan-te huurprijzen. De gevestigde winkeliers die hun huurpand zagen overgaan naar Groenewoud, wordt de keel gesnoerd met onwaarschijnlijke hoge bedragen aan huur. Panden gaan voor één à twee miljoen over. Reden voor Groenewoud om de lopende huurprijzen op te trekken naar een niveau dat met die verkoopsom in verhouding staat. Dat is door een particuliere ondernemer niet op te brengen.
Globaal 25 vierkante meter moet jaarlijks tussen de 60.000 en 100.000 gulden opleveren. Voor een trapgat dat een winkelier als compensatie voor een door Groenewoud ingepikt magazijn mocht gebruiken, wordt jaarlijks zesduizend gulden huur neer-geteld!
De archeologische of bouwhistorische dienst hebben vaak het nakijken. In tegenzin van de Ondernemersvereniging Hartje Den Bosch, die waakt over goed ondernemersschap, gemeentelijke gezag ten spijt, Centrum Management so what?, initiatieven voor behoud van het stedelijk schoon van heemkundekringen of de raadsgroepering Knillis, allen staan machteloos. De makelaar van de jaren negentig lapt de wetjes aan zijn laars.Als het hartje van den Bosch is uitgekleed ligt Groenewoud te stinken van zijn geld.

Wij roepen een ieder op om vergelijkbare zaken aan de grote klok te hangen! Stuur je kennis op naar Kleintje Muurkrant, Postbus 703, 5201 AS, DenBosch.Of E-mail naar