dinsdag 17 november-2009
Het gaat weer beter met de economie, als je de media mag geloven, en waarom zou je dat niet. In de VS lijkt de woningverkoop weer iets an te trekken, geweldig. Maar ja als je wat dieper graaft dan de gemiddelde verslaggever, dan zijn er toch wat eigenaardige dingen gaande met die gestegen verkopen.
Kijk, je hebt een bank en die heeft een flink aantal met schulden opgezadeld onroerend goed, waarvan de bewoner is vertrokken. Niet best in deze barre tijden, maar niet bij de pakken neerzitten. Je richt gewoon een nieuwe onderneming op, daar stop je wat geld in en die laat je op die woningmarkt actief worden. Je brengt wat leegstaande huizen op de veiling en je dochter koopt die op. Voordeel: het nieuwe eigendomsrecht is klip en klaar bij de dochter, zelf ben je van die openstaande achterstallige schuld af (uit de boeken verdwenen). De dochter schakelt een makelaar in die dat huis mag verkopen (met verlies). Voordeel is dat de eerste en de tweede verkoop tellen als twee. Et voila: stijgende verkopen van onroerend goed. Het gaat weer beter, de bankbalans ziet er weer gezonder uit. Goed nieuws in deze barre tijden.
